Eigene Nachmietersuche zur schnellen Wohnungsübergabe

Auch wenn es in der Regel nicht die Aufgabe des Mieters ist, einen Nachmieter für seine Wohnung zu finden, kann es ihm doch in verschiedenen Situationen Vorteile bringen. Besonders, wenn man schnell ausziehen und nicht die Kündigungsfrist abwarten möchte, kann man durch die eigene Nachmietersuche unter Umständen mehrere Monatsmieten sparen. Das mag vorkommen, wenn man ein spontanes Jobangebot erhält oder den Studienort wechselt. Da es auch immer Wohnungssuchende gibt, die dringend eine Unterkunft benötigen, stehen die Chancen auf eine schnelle Übergabe der Wohnung nicht schlecht.

Möchte man also selbst einen Nachmieter für die Wohnung organisieren, kann man ein Inserat in der Zeitung oder im Internet aufgeben. Es gibt diverse Homepages, die speziell für diese Zwecke eingerichtet sind und auf denen viele Mieter nach einer schnell verfügbaren Wohnung suchen. Vor allem, wenn man die Anzeige mit Bildern ergänzt, melden sich nicht selten zahlreiche Interessierte. Dabei ist ein weiterer Vorteil der eigenständigen Suche, dass man individuelle Besichtigungstermine vereinbaren kann und sich nicht nach dem Vermieter richten muss. Spätestens, wenn es nach der Wohnungsbesichtigung immer noch Interessierte gibt, sollte man jedoch den Vermieter informieren. Im Idealfall fragt man ihn natürlich schon sofort nach seinen Plänen, um nicht nach der Organisation eines Nachmieters zu erfahren, dass der Vermieter die Wohnung bereits jemand anderem zugesprochen hat. Meistens ist es jedoch so, dass die Vermieter es dankend annehmen, wenn man ihnen die Suche nach einem Nachmieter abnimmt, sodass sie den Vorschlag oft akzeptieren. Das heißt, nachdem man einen Interessenten gefunden hat, vermittelt man ihn an den Vermieter, der ihn dann in der Regel selbst kennenlernen möchte und im Optimalfall den Mietvertrag mit ihm unterzeichnet.

Ein weiteres Argument für die eigenständige Suche ist, dass man sich individuell mit dem Nachmieter absprechen kann. Man einigt sich z. B. darüber, welche Renovierungen gewünscht und welche Wände neu gestrichen werden sollen. Außerdem kann man dem Nachmieter unter Umständen Möbel zum Verkauf anbieten, die man nicht mit in die neue Wohnung nehmen möchte. Wenn man den neuen Mieter kennt, lässt sich meistens auch der Umzug flexibler gestalten, und man darf eventuell noch einige Möbel etwas länger in der Wohnung lassen und später abholen, wenn die Wohnung bereits wieder bewohnt ist. Zudem kann man den Nachmieter frankierte Umschläge übergeben, damit er die Post, die noch an die alte Adresse gesendet werden könnte, an die neue Anschrift schicken kann.